El Ayuntamiento de Madrid sigue avanzando en su compromiso de proporcionar viviendas de alquiler asequible con la finalización de Cañaveral 5, una de las 13 promociones que la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid) está desarrollando en el nuevo barrio de El Cañaveral, en Vicálvaro. Con 116 viviendas recién terminadas, este proyecto es un ejemplo de urbanismo sostenible, accesible y pensado para las necesidades actuales de los madrileños.
Más viviendas para una ciudad más inclusiva
El 2024 cierra con la entrega de 1.072 nuevas viviendas de alquiler asequible distribuidas en diez promociones a cargo de la EMVS. Esto eleva el patrimonio de la empresa municipal a más de 9.200 viviendas, lo que supone un aumento del 47 % desde 2019. Además, la EMVS cuenta con 6.200 viviendas en proyecto y ejecución, de las cuales 1.734 ya están en construcción.
La vicealcaldesa, Inma Sanz, destacó durante su visita a Cañaveral 5 que el acceso a la vivienda es una de las prioridades del Ayuntamiento en este mandato. Para reforzar este compromiso, la Junta de Gobierno ha aprobado una nueva transferencia de 15,5 millones de euros a la EMVS para seguir impulsando la construcción de más promociones asequibles en la capital.
La vivienda asequible que atrae el talento joven
Viviendas adaptadas a las necesidades de los madrileños
Cañaveral 5 ofrece 116 viviendas distribuidas en una variedad de tipologías:
- 6 viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida.
- 40 viviendas de dos dormitorios, ideales para parejas o pequeñas familias.
- 64 viviendas de tres dormitorios y 12 de cuatro, pensadas para familias más numerosas.
El 80 % de estas viviendas estarán destinadas a jóvenes y familias con hijos menores, lo que responde a la necesidad de facilitar el acceso a la vivienda para estos colectivos. El coste del alquiler estará limitado al 30 % de los ingresos familiares, garantizando así su asequibilidad.
Las viviendas destacan por su diseño funcional y sostenible, con doble orientación, ventilación cruzada y cocinas que pueden integrarse al salón según las preferencias de los inquilinos. Algunas de las unidades incluso cuentan con espacios diseñados para el teletrabajo, adaptándose a las nuevas formas de vida laboral y personal.
Un barrio con futuro: El Cañaveral
El Cañaveral no solo es un proyecto residencial; es una apuesta por el urbanismo integral. La EMVS ya ha finalizado seis promociones en este barrio, y se espera que las siete restantes se completen entre 2025 y 2026. En total, se construirán más de 1.200 viviendas públicas de alquiler asequible en este ámbito.
Además, el diseño urbano del barrio incluye espacios comerciales, plazas de garaje y zonas verdes que fomentan la vida comunitaria y el desarrollo económico local.
Viviendas sostenibles y eficientes
Como es habitual en las promociones de la EMVS, la sostenibilidad es un pilar clave en Cañaveral 5. Todas las viviendas cuentan con el certificado de eficiencia energética A, lo que se traduce en un importante ahorro energético para los inquilinos. También disponen de sistemas de aerotermia, que aprovechan la energía del aire para climatización y agua caliente, reduciendo el impacto ambiental y el coste en las facturas.
Más allá de la construcción: Programas ReViVa y SIA
El compromiso del Ayuntamiento con la vivienda asequible no se limita a la construcción de nuevos inmuebles. Inma Sanz destacó también el papel de programas como ReViVa y SIA, que amplían la oferta de vivienda mediante estrategias innovadoras:
- ReViVa: Recupera viviendas vacías en los 21 distritos de Madrid, gestionándolas para alquiler asequible. Este programa ya ha puesto en el mercado 158 pisos desde su inicio.
- SIA (Servicio de Intermediación de Alquiler): Un servicio gratuito que gestiona contratos de arrendamiento con ventajas tanto para propietarios como para inquilinos. Actualmente, cuenta con más de 600 contratos en vigor.
Un modelo de vivienda pública de referencia
Con más de 233 viviendas adquiridas en el mercado secundario y miles en proyecto, la EMVS se consolida como la primera promotora de vivienda pública en España. Los avances en El Cañaveral y otras áreas de Madrid demuestran que es posible combinar sostenibilidad, accesibilidad y calidad de vida, respondiendo a las demandas de los ciudadanos en un entorno urbano cada vez más complejo.
La apuesta por un modelo de vivienda pública moderno y eficiente está marcando el camino hacia un Madrid más justo, inclusivo y sostenible.
