El Ayuntamiento de Madrid continúa apostando por la regeneración urbana y la vivienda asequible, y lo hace con un proyecto que está transformando el barrio de Puerta del Ángel, en el distrito de Latina. En esta ocasión, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) está construyendo 67 nuevas viviendas públicas de alquiler asequible, repartidas en dos promociones: Olivos 3 y Olivos 4. Con estas construcciones, se concluye el proyecto de reurbanización de la histórica Colonia de Los Olivos, una iniciativa que ha sido crucial para revitalizar una de las zonas más antiguas de la capital.
Un proyecto que transforma un barrio
La vicealcaldesa de Madrid, Inma Sanz, acompañada por Álvaro González, delegado del Área de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, y Alberto González, concejal de distrito, visitó recientemente las obras de estas dos nuevas promociones. Durante su visita, Sanz destacó la importancia de estas nuevas edificaciones para la revitalización del barrio y el distrito de Latina. «Estas viviendas finalizan una operación de regeneración urbana histórica y vital para el barrio», subrayó.
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Con una inversión de 9,8 millones de euros, el Ayuntamiento ha hecho posible la construcción de 19 viviendas en Olivos 3 y 48 en Olivos 4. Estos pisos están diseñados para ofrecer un hogar digno y de calidad a los madrileños sin que esto suponga una carga económica insostenible, ya que el alquiler nunca superará el 30 % de los ingresos de la unidad familiar.
Viviendas modernas y sostenibles
Las nuevas viviendas de las promociones Olivos 3 y Olivos 4 no solo ofrecen asequibilidad, sino que también destacan por su diseño vanguardista y sostenible. Como en todas las promociones de EMVS Madrid, estos edificios cuentan con el certificado de eficiencia energética A, el más alto disponible. Esto se logra gracias a una combinación de aislamiento térmico en la fachada, carpintería exterior con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, sistemas de aerotermia, y calefacción centralizada mediante suelo radiante y refrescante.
Este enfoque no solo asegura un confort habitacional durante todo el año, sino que también permite un importante ahorro en las facturas de luz de los futuros inquilinos. Además, las dos promociones estarán equipadas con paneles fotovoltaicos en la cubierta, que proporcionarán electricidad a las zonas comunes del edificio, subrayando el compromiso del Ayuntamiento con la sostenibilidad.
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La reurbanización de la Colonia de Los Olivos
Con la construcción de Olivos 3 y Olivos 4, finaliza un proyecto que ha transformado la Colonia de Los Olivos, un conjunto de edificios con una larga historia en el barrio de Puerta del Ángel. Esta colonia fue creada en 1947 para albergar a personas que venían del medio rural, pero con el tiempo, los edificios se deterioraron hasta el punto de que fue necesario demolerlos y comenzar un proceso de remodelación en cuatro fases.
Este proceso comenzó con la construcción de Olivos 1 y Olivos 2, que añadieron 140 nuevas viviendas a la zona. Ahora, con Olivos 3 y Olivos 4, se completan las 207 viviendas públicas que forman parte de la regeneración de este emblemático barrio madrileño. La regeneración urbana es uno de los compromisos clave del Ayuntamiento, ya que no solo mejora la habitabilidad de las viviendas, sino que también revitaliza la vida social y económica de los barrios.
Un compromiso con la vivienda pública
El proyecto en Puerta del Ángel es solo una parte de un esfuerzo mayor por parte del Ayuntamiento de Madrid para aumentar el parque de viviendas públicas de alquiler asequible. En el presente mandato, la EMVS Madrid ha finalizado ocho promociones, sumando 673 viviendas públicas a disposición de los madrileños. Además, la empresa cuenta actualmente con más de 6.400 nuevas viviendas en distintas fases de proyecto y ejecución, 2.318 de ellas ya en marcha en 26 promociones diferentes.
La vicealcaldesa Inma Sanz destacó durante su visita que el Ayuntamiento está comprometido con «seguir incrementando el parque público de vivienda de alquiler asequible para generar oportunidades para los que lo necesiten». Este compromiso es particularmente relevante en una ciudad como Madrid, donde el acceso a una vivienda asequible se ha convertido en uno de los grandes retos.
¿Qué significa esto para los madrileños?
Para los vecinos del barrio de Puerta del Ángel, estas nuevas viviendas representan una oportunidad real de acceder a un hogar digno en una zona que, hasta hace poco, se encontraba en un estado de deterioro. Las promociones Olivos 3 y Olivos 4 son un ejemplo de cómo la regeneración urbana puede transformar barrios enteros, mejorando la calidad de vida de sus residentes.
Pero el impacto de este proyecto va más allá del barrio de Puerta del Ángel. La inversión en vivienda pública y sostenible es una señal clara de que el Ayuntamiento de Madrid está comprometido con el bienestar de todos sus ciudadanos, no solo en términos de acceso a la vivienda, sino también en lo que respecta a la sostenibilidad y la eficiencia energética.
En una ciudad donde el precio del alquiler sigue siendo un tema de preocupación para muchos, iniciativas como esta son fundamentales para garantizar que todos los madrileños tengan acceso a una vivienda asequible y de calidad. El modelo de vivienda pública promovido por EMVS Madrid es una muestra de cómo las políticas públicas pueden marcar una diferencia real en la vida de las personas.
Un paso importante hacia la solución del problema de acceso a la vivienda en Madrid
La construcción de 67 nuevas viviendas de alquiler asequible en el barrio de Puerta del Ángel es un paso importante hacia la solución del problema de acceso a la vivienda en Madrid. Este proyecto no solo proporciona hogares a quienes más lo necesitan, sino que también contribuye a la regeneración de un barrio histórico, mejorando la calidad de vida de sus habitantes.
En un contexto en el que la vivienda se ha convertido en un desafío clave para muchas ciudades, Madrid está mostrando el camino con un enfoque que combina asequibilidad, sostenibilidad y regeneración urbana. Los resultados de este esfuerzo no solo beneficiarán a los residentes de Puerta del Ángel, sino que también servirán como modelo para futuras iniciativas en otros barrios de la capital.
